Estimation théorique
Rue de Sainte Claire,60350 Berneuil sur Aisne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Sainte Claire,60350-Berneuil sur Aisne indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.010€ et 2.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.902€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.902€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Attichy (60025), comprenant 1934 habitants est de 9,14€, soit un loyer théorique mensuel de 914€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,34€, à 11,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 734€ et 1.138€ avec un indice de confiance de 8.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.902€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.902€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Attichy (60025), comprenant 1934 habitants est de 9,14€, soit un loyer théorique mensuel de 914€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,34€, à 11,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 734€ et 1.138€ avec un indice de confiance de 8.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-13 | 1 | RLE PAILLET | 3 | 59 | 680 | 87047€ | 1475€ |
2019-07-27 | 6 | RLE PAILLET | 5 | 86 | 611 | 174900€ | 2034€ |
2020-10-24 | 45 | RUE DE SAINTE CLAIRE | 5 | 97 | 1236 | 73500€ | 758€ |
2021-09-28 | 45 | RUE DE SAINTE CLAIRE | 6 | 157 | 1087 | 150000€ | 955€ |
2019-10-02 | 24 | RUE DE SAINTE CLAIRE | 4 | 63 | 312 | 156000€ | 2476€ |
2019-09-30 | 1 | RUE DU GALANT | 4 | 60 | 736 | 152400€ | 2540€ |
2022-08-31 | 9000 | RUE DES ISLETTES | 7 | 192 | 470 | 315000€ | 1641€ |
2019-09-11 | 2 | RUE DE SAINTE CLAIRE | 5 | 175 | 893 | 356500€ | 2037€ |
2020-12-30 | 94 | RUE DU CENTRE | 3 | 53 | 772 | 130000€ | 2453€ |
2020-02-07 | 55 | RUE DES MAZURES | 6 | 132 | 825 | 256200€ | 1941€ |
2022-02-24 | 1 | RUE DU LIEUTENANT POUSSOT | 4 | 69 | 660 | 176000€ | 2551€ |
2022-09-24 | 65 | RUE DU CENTRE | 7 | 192 | 2153 | 375000€ | 1953€ |
2020-11-03 | 82 | RUE DU CENTRE | 2 | 42 | 428 | 60000€ | 1429€ |
2021-01-21 | 7 | RUE DE ROCHEFORT | 2 | 67 | 666 | 85000€ | 1269€ |
2019-09-13 | 3 | RUE DE ROCHEFORT | 5 | 122 | 491 | 275000€ | 2254€ |
2020-02-17 | 9 | RUE DE ROCHEFORT | 3 | 40 | 298 | 100000€ | 2500€ |
2022-12-06 | 59 | RUE DU CENTRE | 5 | 125 | 569 | 438000€ | 3504€ |
2022-08-24 | 35 | RUE DES MAZURES | 4 | 80 | 346 | 140000€ | 1750€ |
2021-09-04 | 2 | RUE DU COURTIL PIERROT | 6 | 125 | 315 | 160000€ | 1280€ |
2021-04-30 | 3 | RUE DU COURTIL PIERROT | 2 | 57 | 812 | 169000€ | 2965€ |
2022-03-23 | 64 | RUE DU CENTRE | 4 | 180 | 377 | 242000€ | 1344€ |
2020-09-19 | 18 | RUE CLEMENT BAYARD | 5 | 89 | 550 | 165000€ | 1854€ |
2020-12-23 | 25 | RUE DES MAZURES | 4 | 74 | 1495 | 185000€ | 2500€ |
2019-07-01 | 30 | RUE CLEMENT BAYARD | 5 | 100 | 114 | 164680€ | 1647€ |
2023-01-27 | 30 | RUE CLEMENT BAYARD | 5 | 100 | 114 | 182000€ | 1820€ |
2023-06-21 | 22 | RUE CLEMENT BAYARD | 2 | 40 | 117 | 216400€ | 5410€ |
2023-05-22 | 25 | RUE DES MAZURES | 5 | 117 | 693 | 432600€ | 3697€ |
2020-09-29 | 60 | RUE DU CENTRE | 4 | 70 | 428 | 180000€ | 2571€ |
2021-12-29 | 60 | RUE DU CENTRE | 4 | 70 | 428 | 274000€ | 3914€ |
2020-10-28 | 13 | RUE DU CLOS RICHARD | 5 | 150 | 276 | 168000€ | 1120€ |
2022-12-28 | 25 | RUE CLEMENT BAYARD | 5 | 83 | 565 | 164000€ | 1976€ |
2022-11-24 | 10 | RUE DU MARAIS | 2 | 61 | 0 | 190000€ | 3115€ |
2020-08-03 | 54 | RUE DU CENTRE | 4 | 77 | 655 | 140000€ | 1818€ |
2020-10-29 | 2 | RLE MARTINE | 5 | 76 | 415 | 125000€ | 1645€ |
2022-01-20 | 1 | RLE D AUTRECHES | 4 | 78 | 395 | 171200€ | 2195€ |
2020-08-18 | 8 | RUE DU CLOS RICHARD | 4 | 63 | 427 | 130000€ | 2063€ |
2022-05-20 | 5 | RUE DE GUINANT | 5 | 88 | 838 | 235000€ | 2670€ |
2021-08-27 | 48 | RUE DU CENTRE | 3 | 66 | 341 | 76000€ | 1152€ |
2020-02-03 | 2 | RUE DU MARAIS | 5 | 84 | 660 | 170000€ | 2024€ |
2021-04-26 | 2 | RUE DU MARAIS | 5 | 84 | 660 | 188000€ | 2238€ |
2022-12-09 | 46 | RUE DU CENTRE | 2 | 108 | 235 | 155000€ | 1435€ |
2020-05-27 | 19 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 124 | 557 | 234000€ | 1887€ |
2021-07-30 | 54 | RUE DE LA MESSE | 5 | 133 | 400 | 281475€ | 2116€ |
2022-07-18 | 90 | RTE DE REIMS | 3 | 79 | 496 | 120000€ | 1519€ |
2023-03-22 | 98 | RTE DE REIMS | 2 | 33 | 478 | 50500€ | 1530€ |
2022-01-18 | 12 | RUE DE LA MESSE | 4 | 87 | 0 | 182800€ | 2101€ |
2021-07-28 | 110 | RTE DE REIMS | 4 | 65 | 533 | 50000€ | 769€ |
2021-01-09 | 16 | IMP N.B. | 3 | 63 | 516 | 55000€ | 873€ |
2020-11-25 | 18 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 107 | 797 | 182000€ | 1701€ |
2020-03-11 | 30 | RTE DE REIMS | 7 | 159 | 1149 | 190000€ | 1195€ |
2023-01-04 | 3 | RUE DU FLOTTAGE | 6 | 172 | 612 | 173400€ | 1008€ |
2022-10-20 | 56 | RTE DE REIMS | 5 | 125 | 450 | 248000€ | 1984€ |
2021-07-28 | 116 | RTE DE REIMS | 4 | 84 | 476 | 85000€ | 1012€ |
2021-03-01 | 16 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 55 | 984 | 110000€ | 2000€ |
2020-07-10 | 22 | RTE DE REIMS | 4 | 63 | 557 | 110000€ | 1746€ |
2020-08-21 | 31 | RUE DU CENTRE | 3 | 69 | 199 | 140000€ | 2029€ |
2022-12-29 | 3 | RUE DU FLOTTAGE | 7 | 162 | 779 | 120000€ | 741€ |
2023-03-23 | 6 | IMP N.B. | 3 | 64 | 294 | 115000€ | 1797€ |
2020-06-19 | 59 | RTE DE REIMS | 5 | 88 | 385 | 185000€ | 2102€ |
2023-03-21 | 21 | RTE DE REIMS | 2 | 80 | 380 | 1200000€ | 15000€ |
2022-01-13 | 13 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 131 | 1077 | 270000€ | 2061€ |
2022-07-11 | 2 | IMP N.B. | 3 | 84 | 306 | 84000€ | 1000€ |
2019-11-29 | 65 | RTE DE REIMS | 5 | 138 | 967 | 185000€ | 1341€ |
2020-10-29 | 5 | RUE DU FLOTTAGE | 3 | 67 | 242 | 157650€ | 2353€ |
2022-12-21 | 10 | RUE DU MORU | 4 | 150 | 531 | 322000€ | 2147€ |
2021-08-24 | 71 | RTE DE REIMS | 4 | 120 | 695 | 188000€ | 1567€ |
2020-05-20 | 19 | RTE DE REIMS | 4 | 107 | 958 | 159000€ | 1486€ |
2019-11-13 | 1 | RUE DU MORU | 4 | 100 | 626 | 220000€ | 2200€ |
2021-11-26 | 77 | RTE DE REIMS | 4 | 65 | 879 | 166000€ | 2554€ |
2020-08-19 | 3 | RUE DE LA CITE NOUVELLE | 5 | 85 | 483 | 94000€ | 1106€ |
2021-08-16 | 258 | LE VILLAGE | 3 | 94 | 462 | 183500€ | 1952€ |
2020-11-30 | 8 | RTE DE REIMS | 3 | 92 | 336 | 105000€ | 1141€ |
2021-01-12 | 21 | RUE DE LA CITE NOUVELLE | 2 | 59 | 384 | 141500€ | 2398€ |
2021-02-06 | 14 | RUE DU MORU | 2 | 126 | 466 | 255000€ | 2024€ |
2020-11-25 | 16 | RUE DU MORU | 7 | 144 | 529 | 214000€ | 1486€ |
2020-02-04 | 11 | RUE DES CHIENS ROUGES | 5 | 160 | 124 | 280000€ | 1750€ |
2019-07-02 | 11 | RUE DU MORU | 2 | 41 | 427 | 38000€ | 927€ |
2020-07-01 | 15 | RUE DU CENTRE | 4 | 80 | 558 | 185000€ | 2313€ |
2019-09-26 | 9 | RUE DES CHIENS ROUGES | 4 | 124 | 306 | 33100€ | 267€ |
2020-11-06 | 9 | RTE DE REIMS | 4 | 89 | 0 | 179000€ | 2011€ |
2021-02-23 | 15 | RUE DU MORU | 3 | 60 | 232 | 75000€ | 1250€ |
2019-08-21 | 6 | RUE DU MONT FERME | 5 | 72 | 500 | 136000€ | 1889€ |
2020-02-11 | 8 | RUE DU CENTRE | 3 | 68 | 600 | 103000€ | 1515€ |
2020-06-18 | 8 | RUE DU MONT FERME | 3 | 48 | 446 | 127000€ | 2646€ |
2021-08-20 | 23 | RUE DU DOCTEUR MOUSSAUD | 2 | 62 | 920 | 90000€ | 1452€ |
2021-04-14 | 3 | RUE HIPPOLYTE BERANGER | 5 | 132 | 93 | 105000€ | 795€ |
2022-07-06 | 3 | RUE HIPPOLYTE BERANGER | 5 | 132 | 93 | 204000€ | 1545€ |
2022-10-26 | 7 | RUE NIGASSE | 4 | 120 | 2027 | 180000€ | 1500€ |
2022-01-20 | 9 | RUE NIGASSE | 5 | 113 | 307 | 205000€ | 1814€ |
2021-12-16 | 3 | RUE DU CENTRE | 4 | 82 | 683 | 314000€ | 3829€ |
2023-03-30 | 17 | RTE DE ROUEN | 5 | 123 | 622 | 244000€ | 1984€ |
2022-06-20 | 15 | RUE DU BORD DE L AISNE | 2 | 65 | 45 | 128000€ | 1969€ |
2021-08-28 | 16 | RTE DE ROUEN | 3 | 45 | 544 | 107500€ | 2389€ |
2019-07-18 | 17 | RTE DE ROUEN | 5 | 123 | 1550 | 139000€ | 1130€ |
2021-09-03 | 14 | RUE MARCEL RINN | 4 | 110 | 1050 | 360000€ | 3273€ |
2019-05-15 | 21 | RTE DE ROUEN | 4 | 65 | 955 | 121000€ | 1862€ |
2022-04-28 | 2 | RUE DE LA GROSEILLERE | 5 | 80 | 292 | 137000€ | 1713€ |
2020-10-13 | 13 | RUE DU DOCTEUR MOUSSAUD | 3 | 126 | 313 | 158000€ | 1254€ |
2021-05-31 | 23 | RTE DE ROUEN | 1 | 20 | 644 | 163000€ | 8150€ |
2023-03-09 | 22 | RTE DE ROUEN | 6 | 108 | 762 | 117000€ | 1083€ |
2020-12-12 | 29 | RUE HIPPOLYTE BERANGER | 4 | 114 | 314 | 235000€ | 2061€ |
2020-01-17 | 2 | RUE RAYMOND FAROUX | 7 | 160 | 420 | 146000€ | 913€ |
2021-06-11 | 10 | RUE HIPPOLYTE BERANGER | 5 | 99 | 705 | 273000€ | 2758€ |
2020-07-24 | 7 | RUE DE LA GROSEILLERE | 3 | 80 | 486 | 183000€ | 2288€ |
2022-07-28 | 2 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 62 | 289 | 80000€ | 1290€ |
2022-03-22 | 1 | RUE DU MOULIN | 4 | 77 | 60 | 135000€ | 1753€ |
2022-12-09 | 9 | RUE DE LA GROSEILLERE | 4 | 84 | 831 | 206700€ | 2461€ |
2020-08-19 | 4 | RUE HENRI MASSEIN | 2 | 59 | 610 | 194000€ | 3288€ |
2023-04-26 | 29 | RUE DU MARCHE | 4 | 96 | 317 | 150000€ | 1563€ |
2021-07-30 | 20 | RUE HIPPOLYTE BERANGER | 5 | 96 | 395 | 222500€ | 2318€ |
2020-03-14 | 16 | RUE DU MARCHE | 4 | 122 | 355 | 180000€ | 1475€ |
2019-07-02 | 12 | RUE DU MARCHE | 5 | 91 | 353 | 167000€ | 1835€ |
2021-06-29 | 13 | RUE DU MARCHE | 4 | 98 | 193 | 176120€ | 1797€ |
2020-12-11 | 23 | RUE DU MARCHE | 2 | 26 | 0 | 40000€ | 1538€ |
2021-11-22 | 23 | RUE DU MARCHE | 2 | 26 | 0 | 52000€ | 2000€ |
2021-07-01 | 4 | RUE RENE VARIN | 4 | 71 | 533 | 133000€ | 1873€ |
2022-06-15 | 23 | RUE DE CUISE | 4 | 78 | 526 | 150000€ | 1923€ |
2021-02-13 | 34 | RUE NIGASSE | 3 | 78 | 851 | 168000€ | 2154€ |
2019-10-05 | 4 | RUE DE LA GIBONDERIE | 2 | 34 | 743 | 70000€ | 2059€ |
2023-01-16 | 599 | LA MOTTE | 4 | 86 | 325 | 125000€ | 1453€ |
2020-08-19 | 47 | RTE DE ROUEN | 5 | 88 | 469 | 154700€ | 1758€ |
2022-08-20 | 7 | VC LA PLAINE | 5 | 170 | 422 | 251000€ | 1476€ |
2019-07-29 | 1 | RUE DE LA GIBONDERIE | 4 | 60 | 250 | 115000€ | 1917€ |
2023-03-10 | 365 | RUE DES TUILERIES | 3 | 77 | 1432 | 215000€ | 2792€ |
2022-08-25 | 20 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 70 | 441 | 164900€ | 2356€ |
2019-08-30 | 3 | RUE DU DOCTEUR MOUSSAUD | 3 | 50 | 341 | 83000€ | 1660€ |
2020-09-17 | 31 | RUE DE CUISE | 3 | 88 | 809 | 218000€ | 2477€ |
2021-10-22 | 22 | RUE RAYMOND FAROUX | 7 | 118 | 375 | 400000€ | 3390€ |
2022-06-20 | 19 | RUE RAYMOND FAROUX | 3 | 78 | 668 | 157000€ | 2013€ |
2019-05-24 | 503 | RUE CLOTAIRE 1ER | 5 | 96 | 1098 | 223000€ | 2323€ |
2019-07-31 | 41 | RUE DES VIGNES MONDAINES | 4 | 87 | 870 | 168500€ | 1937€ |
2023-03-22 | 37 | RUE DES VIGNES MONDAINES | 5 | 104 | 616 | 226000€ | 2173€ |
2021-10-28 | 6 | RUE ROQUIN | 5 | 153 | 719 | 190000€ | 1242€ |
2021-02-19 | 9 | RUE RAOUL DUCOLLET | 6 | 85 | 255 | 150000€ | 1765€ |
2019-09-13 | 48 | RTE DE ROUEN | 6 | 153 | 1585 | 185000€ | 1209€ |
2021-04-29 | 65 | RTE DE ROUEN | 4 | 90 | 225 | 101000€ | 1122€ |
2021-12-08 | 17 | RUE RAOUL DUCOLLET | 5 | 94 | 15 | 107000€ | 1138€ |
2019-05-09 | 9 | RUE ROQUIN | 5 | 80 | 0 | 138000€ | 1725€ |
2022-08-08 | 5 | RUE D ORLEANS | 2 | 60 | 61 | 55000€ | 917€ |
2020-06-27 | 24 | RUE DE SOISSONS | 4 | 75 | 845 | 153000€ | 2040€ |
2021-11-22 | 69 | RTE DE ROUEN | 4 | 71 | 76 | 46000€ | 648€ |
2020-06-18 | 34 | RUE RAYMOND FAROUX | 3 | 78 | 251 | 156000€ | 2000€ |
2021-05-06 | 22 | RUE DE SOISSONS | 5 | 71 | 860 | 154000€ | 2169€ |
2019-07-03 | 17 | RUE D ORLEANS | 3 | 75 | 914 | 55000€ | 733€ |
2021-03-18 | 5001 | RTE DE SAINT CREPIN | 3 | 95 | 1440 | 100000€ | 1053€ |
2021-04-09 | 53 | RUE DES VIGNES MONDAINES | 5 | 114 | 344 | 175000€ | 1535€ |
2020-12-23 | 55 | RUE DES VIGNES MONDAINES | 4 | 85 | 575 | 125000€ | 1471€ |
2020-09-28 | 38 | RUE RAYMOND FAROUX | 6 | 143 | 292 | 267000€ | 1867€ |
2022-12-20 | 28 | RUE RAOUL DUCOLLET | 5 | 94 | 218 | 115000€ | 1223€ |
2019-11-27 | 35 | RUE DE RETHONDES | 5 | 174 | 4944 | 470000€ | 2701€ |